融创御湖宸院二期所交付的不仅仅是一方宅院，更是一个包含着园林景观、休闲娱乐等内容的，一个暖暖亲情的家。
前言
每每快到交房时刻，人们总是愁绪万千，既怕不能在第一时间收到房子，又怕收到的房子与自己希望的大相径庭。尤其是年郑州在经历了暴雨疫情后，楼市迎来了最凶猛的延期交房潮后，愁绪更甚。
据不完全统计高达20+楼盘宣布延期交房。甚至某楼盘本该去年交房，直到今年8月份才交房，当购房者问及合同约定的违约金时，开发商居然表示能给你交房都不错了，还想要违约金。
延期交房原因真的是疫情暴雨造成的么？未必！在房地产内卷的今天，质量和交房不内卷，反倒在减配和延期上内卷了，让人疑问的是，为什么有些楼盘可以按期交房，而有些楼盘却只能延期和停工。
房地产的下半场，只能晒出去化不算真本事，能够真正交付，并且完美收房才是硬实力。有的房企疯狂冲刺年度销售额，有的房企却在用心把交付做的漂漂亮亮，在我看来交付才是考量房企实力和口碑的重要指标。
关于交房，什么样子才是人们心中所想呢，我想，融创御湖宸院的归心交付或许是这其中理想的答卷。
美好“家”如约呈现
在交付才是房企终极大考的浪潮下，那么融创的归心交付是如何做成行业标杆性质的IP呢？
年9月29日-10月1日，融创御湖宸院二期迎来美好交付，三年美好期待，匠心品质如期兑现，为当初选择它的人呈现融创式美好生活。
融创御湖宸院自身定位在城市里的理想栖居，在建筑过程中，引起很多经过的人不约而同的驻足，好奇这里交房后会是什么样子，一期交付是不负使命，迅速引爆了朋友圈，与郑州交房即维权的当下形成了鲜明对比，业主满心赞誉，并致谢送锦旗，为行业树立了品牌房企的标杆示范效应。
实拍图
二期交付亦不例外，在疫情和暴雨的双重影响下，都未影响工程进度，在保持一期的高水准的前提下按期交房，再次获得业主的感谢条幅。
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一次得到业主的认可也许是偶然，那么再次获得业主的认可，则是完美体现了融创超强的品质兑现能力和责任态度。每一个项目美好呈现的背后，都在印证融创对于品质的执着追求，不负客户与市场期待的产品兑现力，正是融创在逆市中保持稳健发展的最有力诠释。
1.不负期待，精心呈现“交付即发证”
曾几何时，延期交房、质量减配、停工烂尾的现象频现，买房易、交房难已经成为地产行业常态，即便经历数年交房后，依然无法顺利拿到不动产证，成为购房者心中困扰不已的问题。
时光流转，有些事情在悄然的发生变化。
谁曾想，才经过了短短几年，融创地产悄然走在了不少开发商的前面，立足购房者角度，以前瞻性的眼光，以及对市场和消费者的敏锐观察，决心抢占先机，给消费者书写美好生活的光景，在市场上打造出不凡的模型。
融创御湖宸院二期的交房现场，在交房同时，给业主发放不动产证，这些当初的幸运者们不仅如期拿到新房钥匙，而且领取到属于自己的《不动产权证书》，真正实现了居住权与产权同步，意义重大。
"交付即发证"，意味着背后的建设手续要提前完成，意味着项目的竣工材料必须备齐，意味着房子完全达到了完全意义上的合法合规。不仅考验开发商的综合实力，更是对开发商、施工方、建设方各个环节的检验，需要开发商有足够的实力背书。
在现场的业主们，一手拿钥匙，一手执房产证，脸上都是难掩的喜悦之情。
“等了这么久，盼了这么久，当打开门的那一刹那，我对自己说，这房子，买的太值了。”有业主说。
项目的整个交房过程顺利温馨。
这一切，不仅是对业主的敬意，也是对作品的执着，也是对“回家”这一仪式的敬意。
2.《住宅使用指南》令人称道
好的建筑源于自身的不断完善和对美好生活的向往。对于融创御湖宸院来说，家，不只是几间房子，同样也是对生活的全方位的感知。不只是对目之所至的美好，更是对业主生活场景的不断考量。
为了让业主的美好生活顺利开启，融创也是敢为人先，给业主配备郑州市面上没有出现过的《住宅使用指南》。这本房子的说明书，从园区地图、景观设施、安防系统、园区消防系统、户型和机电点位、户内设备使用、装修指南、物业服务等各个方面，将业主入住可能产生的困扰一一解决，服务更贴心。
打开《住宅使用指南》我看到的都是实用的信息，例如户内设备标出了燃气、防水、电器的使用和注意事项，方便业主后期空间改造；装修指南则列出了装修流程及禁止行为，避免装修过程中出现意外。物业服务除了完善基础的品质服务，还额外增加了融创的特色服务、业主权益和便民信息等，提升业主居住体验。
融创御湖宸院二期的《住宅使用指南》不仅仅是一个常规化的交房手册，而是从更好地服务业主角度出发，基于一期成功交房后持续追踪服务的基础上进行编撰。在业主需要的时候，可以从手册中迅速找到解决方案，从根源上帮助业主面对潜在的问题，将交付房子升级为交付美好生活。
3.解锁“云端交房”新时代
收房的时候需要的资料太多，总会漏掉一两样？
收房流程复杂，不知道下一步怎么办？
交房现场人太多了，排队得排半天？
面对这些传统交付中的痛点，融创御湖宸院二期从业主实际痛点出发，推出了智能化交付新形式［云交付］，为业主提供简单、便捷、快速、完善的交付服务。
业主只需要一部手机，通过身份认证完成扫码，即可开启线上云交付4U服务，轻松办理好全部流程，%服务环节线上化，最快5分钟完成手续流程办理。使整个交付流程更优质、更舒适、更可靠，为业主开启一场智能化的交付之旅。
融创「云交付」将操作简化为6个步骤，开启云交付、预约收房时间、线上资料签署、在线缴费、一键签到、验房、完成收房。客户既可以选择全流程在线处理，也可以灵活选择线下/线上操作的环节，满足客户多元、多层次、个性化的需求。
融创「云交付」是融创归心服务体系标准化的一次创新，不仅是服务的升级迭代，更是对行业服务体系的一种新趋势的引领。
4.1V1陪验，体贴入微
收房不是一件小事，业主也难免担心交付后会出现各种问题，这一点，融创也想到了。他们特意组织了专业人员解决这一疑虑。
在交付现场，御湖宸院为业主提供专属管家服务。从业主签到、核验资料、手续办理、领取钥匙，陪验工程师一对一陪同业主查验新家，从业主的角度和专业视角，讲解房屋各部位使用功能、耐心回答业主提问，让业主能够真切了解房屋品质。
同时这项服务将一直延伸到业主的生活之内，当业主入住之后，每一户的专属房修工程师，将快速响应，解决房屋内的大事小情。
何为融创式归心交付
在过去的千余日夜，“家”一直在持续向美好靠近。
每一处都在用心研磨，皆是为了理想生活的呈现。
走在归家的路上，处处皆是风景，每一步都能遇见惊喜。
1.品质与颜值兼修
在这个时代，颜值即正义。我们对融创御湖宸院始于颜值，忠于品质，在颜值＋品质的双重加持下，御湖宸院二期再一次刷新了我对融创式硬核兑现能力的认知。
御湖宸院二期的建筑呈现简约明快的建筑风格，继续延续了一期的高颜值外立面，米白与高级灰相间的立面，现代风格的大面积玻璃，将沉静、内敛的优雅气质展现的淋漓尽致。
建筑立面糅合真石漆、涂料、局部铝板等现代建筑元素的创新演绎，大到墙体质感，小到窗体采光配比，创造了高识别性的价值，成为刷新颜值的想象。
2.用心的景观设计，处处皆为点睛之笔
如果说外立面是高品质的颜值担当，那么社区景观的打造就是高品质的必备素养。
回家这件事，就需要有仪式感，行至回家的大门口，3棵乌桕摇曳生姿，随季节变换色彩，配合灌木、地被、草坪、花草等绿化依次外扩，深浅交错，就让人眼前一亮，每一次归家都是一场归心旅程。
传统的社区的景观一般仅停留在草木的移植层面，而我们看到融创御湖宸院通过乔、灌、花、草纷叠交错，再加上丛生乌桕、红枫、朴树、白蜡、国槐、海棠、桂花等植物的合理搭配，实现了不同树种的花卉分时绽放，四时之美流动交替，让园林不只是建筑的陪衬，更是为一种归心的生活方式。
园区约米健康跑道，清晨醒来约上几个好友一起来场酣畅淋漓的奔跑。
儿童活动场地，配置有针对不同年龄的设施设备，满足不同年龄层次孩子的娱乐，滑滑梯、秋千、跷跷板一应俱全；旁边的摇摇马，是低龄儿童的最爱。
3.精装大堂给人高端的视觉体验
经由园区，进入精装大堂，可以看到金属、玻璃、现代感的元素以及整体色彩组合，无从天花板到墙面的精细质地，见证了一个不动声色间的归家礼仪。
4.可以匹敌简装的毛坯交付
看似简单的毛坯交付，其实很多地方并不毛坯，甚至说可以达到了简装的标准。室内墙面、顶棚腻子批白，地面是细石混凝土，可以节省业主的装修成本。水电布线合理，电器点位均按照精装修标准进行设计和预留，若无其他需求，甚至不用再做水电改造。从门窗到墙面，从客厅到卧室，毫不客气的说，融创又一次定义了毛坯交付的标准。
5.短短归家路温暖幸福时
通过良好的光线指引，科学的停车引导，我们顺利驱车进入地下停车场，小橘皮式耐磨环氧地坪的车道，不仅耐磨性好，抗压性更强。平涂型耐磨环氧地坪的停车位光滑亮丽。微不足道的细节，让短短归家路也隐藏着匠心，让最后一公里充满安心幸福。
细枝末节的背后，也是御湖宸院项目对利润所作出的让步。
尾语
在如今的地产，尤其是龙头房企，它所用心的每件事，背后一定有他的想法和逻辑。
融创如今的定位，在业界内毫无夸张的说能够作为引领担当，它对于产品的标准要求是越来越严格，对于城市的融入，也是越来越深，其人性化的考量，在功利的房地产领域，也是实属难得。
我们可以想象，这样的房企所带来的房产价值，也定会越来越高。
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