大家好，今天我们聊一下建筑施工业账务处理。
好多人问我，安装门窗适用哪个行业账务处理？安装电梯怎么账务处理？园林绿化怎么账务处理？
那么要想了解这些，首先我们看一下，建筑施工业包括的内容：
建筑施建筑服务业是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰、线路、管道、设备、工设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。
①工程服务：是指新建、改建各种建筑物、构筑物的工程作业，包括与建筑物相连的各种设备或者支柱、操作平台的安装或者装设工程作业，以及各种窑炉和金属结构工程作业。
②安装服务：是指生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验以及其他各种设备、设施的装配、安置工程作业，包括与被安装设备相连的工作台，梯子、栏杆的装设工程作业，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程作业。
固定电话、有线电视、宽带、水、电、燃气、暖气等经营者向用户收取的安装费、初装费、开户费、扩容费以及类似收费，按照安装服务缴纳增值税。
③修缮服务，是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢复原来的使用价值或者延长其他用期限的工程作业。
④装饰服务，是指对建筑物、构筑物进行修饰装修，使之美观或者具有特定用途的工程作业。物业服务企业为业主提供的装修服务，按照“建筑服务”缴纳增值税.
⑤其他建筑服务，是指上列工程作业之外的各种工程作业服务，如钻井(打井）、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚（不包括航道疏浚）、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物（包括岩层、土层、沙层等）剥离和清理等工程作业。纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照“建筑服务”缴纳增值税。
了解了建筑施工业使用的范围，就应该知道哪些行业适用这个政策了吧！
建筑服务业的增值税会计核算比较特殊，具体有以下表现：
（一）建筑工程与普通工业生产不同，工期通常较长，耗费较高，需要设置工程施工、工程结算科目；
（二）建筑服务业小规模纳税人和一般纳税人发生的特定项目可自行选择简易征收，并从销售额中扣除支付的分包款，实际等于采取差额征税的方式。
收入、费用、毛利的确认不同于一般企业；在权责发生制的基础上一般情况下按完工百分比计算，且放在一个会计分录，差额进“工程施工—合同毛利”；
（三）一般露天施工，固定资产的损耗比较大，经营风险比较高。低值易耗品比较多，需要对低值易耗品妥善保管。
（四）施工人员众多，涉及地方征收个税的问题。
（五）工程金额大，涉及预收账款的问题。
特殊说明（财税第11号文摘录部分）
一、纳税人销售活动板房、机器设备、钢结构件等自产货物的同时提供建筑、安装服务，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔〕36号文件印发）第四十条规定的混合销售，应分别核算货物和建筑服务的销售额，分别适用不同的税率或者征收率。
四、一般纳税人销售电梯的同时提供安装服务，其安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。
纳税人对安装运行后的电梯提供的维护保养服务，按照“其他现代服务”缴纳增值税。
五、纳税人提供植物养护服务，按照“其他生活服务”缴纳增值税。
看了这些，大家应该对你所处行业是否适用建筑施工业有个清楚的了解了吧！
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