来源：南早网
年中期业绩摘要：
收入由年同期约人民币.6亿元增至约人民币.6亿元，增幅约73.5％。
毛利由年同期约人民币38.6亿元增至约人民币53.9亿元，增幅约39.6％。
公司股东应占利润由年同期约人民币21.1亿元增至约人民币25.8亿元，增幅约21.9％。公司股东的核心净利润由年同期约人民币22.1亿元增至约人民币28.9亿元，增幅约30.5％。
截至年6月30日，银行存款和现金总额约人民币89.9亿元（年12月31日：约人民币.6亿元）；经营活动所得现金净额由年同期约人民币5.0亿元增至约人民币23.5亿元，增幅.4％，本期经营活动所得现金净额是期内净利润的0.9倍（年同期：0.2倍）。
截至年6月30日，除「三供一业」业务外的物业服务收费管理面积由年12月31日约7.7亿平方米增加约万平方米至约8.4亿平方米，除「三供一业」业务外的物业服务合同管理面积由年12月31日约14.4亿平方米增加约1.7亿平方米至约16.1亿平方米。另外，截至年6月30日，「三供一业」业务的物业服务合同管理面积及收费管理面积分别为万平方米及万平方米。
（年08月24日－佛山顺德）碧桂园服务控股有限公司（「碧桂园服务」或「公司」，股份代号：.HK）（统称「集团」）截至年6月30日止六个月（「报告期内」）之未经审核综合业绩。
面对复杂的外部形势考验，碧桂园服务始终秉持扎扎实实贯彻新发展理念，落实以人民为中心的发展思想，保证业务运营稳健，保护客户和员工的安全，以优质多样化的物业服务助力改善民生，积极响应国家政策号召，韧性生长，为居民提供美好生活的服务。
从左至右依次为：碧桂园服务投资者关系总监林文韬，碧桂园服务首席财务官、联席公司秘书黄鹏，碧桂园服务执行董事、总裁李长江，碧桂园服务执行董事、天力物业总裁肖华，碧桂园服务副总裁、开万公司总裁朱新星
物业管理规模再上新台阶，各项业务稳健运行彰显发展韧性
报告期内，集团的物业管理规模及全国性地域覆盖持续扩大，截至年6月30日，除「三供一业」业务外，合同管理面积约为16.1亿平方米，收费管理面积约为8.4亿平方米。此外，「三供一业」业务的物业服务的合同管理面积及收费管理面积分别为万平方米及万平方米。集团的项目遍布中国内地31个省、直辖市、自治区及香港特别行政区的超过个城市以及海外，重点覆盖包括珠三角、长三角、长江中游、京津冀及成渝五大经济发达城市群，位于一二线城市项目的收费管理面积占比已经达到44.6％。我们管理共6,项物业及向境内外约万户业主及商户提供物业管理服务。
年上半年，各项业务实现稳定增长。报告期内，收入由年同期约人民币.6亿元增至约人民币.6亿元，增幅约73.5％。其中，物业管理服务收入约为人民币.9亿元，较去年同期实现同比增长约.4％，占总收入比例上升至约54.8％；社区增值服务收入约为人民币21.1亿元，较去年同期实现同比增长约51.1％；「三供一业」业务中的物业管理及其他收入约为人民币15.1亿元，较去年同期实现同比增长约63.2％；城市服务收入约为人民币26.4亿元，较去年同期实现同比增长约25.8％；商业运营服务收入约为人民币5.9亿元，较去年同期实现同比增长约.6％。
坚持低成本的高质量品牌拓展，在存量及非住宅市场拓展持续发力
集团坚持以低成本为主的品牌拓展，并保持高质量的发展与合作。上半年，集团的中标率维持在行业领先水平，通过品牌拓展新获取的合同管理面积达到万平方米，对上半年新增合同管理面积（不包含收并购）的贡献约为72.2％。通过加大对存量项目以及非住宅项目的拓展，集团推动管理项目组合在业态上更加均衡。集团在存量市场的拓展持续发力，上半年，新签约业委会存量项目共86个。通过「社区焕新计划」，碧桂园服务进一步更新社区设施设备，提升社区公共环境，获得客户较高的满意度。在非住宅项目方面，集团成功中标广西北部湾中心大厦、国网南京中青大厦、四川绵阳科技大楼等项目，进一步扩充集团非住宅项目的管理规模。
积极响应国家政策和居民需求，社区增值服务持续构建美好生活服务阵营
疫情背景下，业主居家的生活需求大幅增长，本地生活服务表现亮眼，收入较去年同期实现同比增长约94.6％至约人民币7.4亿元，我们成立了本地生活业务线品牌「楼下」，丰富社区「一刻钟便民生活圈」，为业主提供方便快捷的好物。我们已完成超过1,个常态化「楼下」网点的建设，覆盖个城市，沉淀超个活跃社群，用户数超过十万；房地产经纪服务收入较去年同期实现同比增长65.1％至约人民币2.0亿元，我们深度整合各股权合作公司的房地产经纪服务，并持续打造自有全新租售业务品牌「有瓦」，为客户提供二手房屋租售、代办过户、商铺租赁等服务；到家服务收入较去年同期实现同比增长约50.8％至约人民币2.5亿元，我们在全国超20个城市铺设洗衣网点超个，通过「自营收衣点+中央工厂」为业主提供洗衣服务；家装服务收入较去年同期实现同比增长约46.4％至约人民币3.1亿元，我们重点挖掘存量业务空间，上半年新开设针对存量业务的社区门店35家，围绕业主需求，主推局部装修、整体翻新服务。受疫情影响，广告市场需求疲软，广告竞投量低迷，社区传媒服务收入较去年同期实现同比增长3.2％至约人民币4.4亿元。
城市服务战略聚焦核心赛道，助力城市高质量发展
集团已形成以「善治益业美境惠民」为核心价值，以城市市政服务、城市空间运营、城市社区治理为三大核心业务，助力城市高质量发展。同时，结合自身全产业链资源优势，推出城市共生计划2.0产品，为城市提供市政服务智慧运营、城市治理精细服务、老旧社区长效管理、城市公共资源及资产经营、社区治理现代化等全场景城市运营数字化解决方案。城市服务业态结构多元化并初具规模，战略聚焦政府公共服务、产业园区、高校后勤、医院服务和城市全域停车核心赛道，将产品品类体系化发展，通过整合各细分领域的生态和合作伙伴企业，增强城市服务的产品力和核心力。
在市场拓展方面，集团成功中标昆明长水机场、河南洛阳地铁、莞惠城际高铁等交通枢纽项目；成功中标乌鲁木齐天山区城市大物业项目、福州市鼓楼区环卫一体化项目、景洪市环卫城乡环卫一体化项目等。我们在天津滨海新区项目的创新实践正稳步推进，提供包括老旧小区长效改造、市政环卫一体化、园林绿化养护、智慧停车、资产运营等服务，城市大物业模式获得市场验证。我们发布「碧桂园服务城市合伙人2.0计划」，战略聚焦政府公共服务、产业园区、高校后勤、医院服务和城市全域停车核心赛道，将产品品类体系化发展，通过整合各细分领域的生态和合作伙伴企业，增强城市服务的产品力和核心力。
碧桂园服务执行董事、总裁李长江
商业运营服务为居民生活带来全方位质量升级
在商业运营服务业务方面，集团的规模化优势凸显，商业运营服务现已形成丰富的产品线，包括高质量一站式购物中心「碧乐城」、社区商业「碧乐坊」、商业街区「碧乐时光」等。集团已布局超过60个城市，商业项目超个，战略知名品牌合作商家超0个。上半年，集团充分利用自身优质商业运营能力、庞大的品牌资源库等优势，成功签约拓展15个优质轻资产项目，包括兰州东湖广场项目、无锡碧乐城、大连银帆广场等项目；新开业项目3个，分别为广州番禺碧乐城、韶关太阳城碧乐坊及贵阳观山湖碧乐时光，以匠心和温度为项目周边居民生活带来全方位质量升级，也为城市带来全新的商业体验与活力。
从左至右依次为：碧桂园服务投资者关系总监林文韬，碧桂园服务首席财务官、联席公司秘书黄鹏，碧桂园服务执行董事、总裁李长江，碧桂园服务执行董事、天力物业总裁肖华，碧桂园服务副总裁、开万公司总裁朱新星
前景与未来计划
年是碧桂园服务的「内生年」、「夯实年」，集团将坚守物业服务的初心，以客户为中心，坚守责任，以客户满意为导向做好物业服务，悉心聆听客户需求，方能为客户提供更优质的服务，创造更长远的价值。具体策略上，集团将从四个方面着手，进一步扩大竞争优势，巩固行业领先地位。
在运营体系方面，要做到稳健发展，能够应对外部客观因素的挑战，保持足够的竞争力，扎实地稳住业务基本盘，提供差异化的服务、专业化的服务，推动业务的内生增长，夯实服务质量。
第二，聚焦新型城镇化发展战略，围绕用户体验，抓住城市服务全场景智慧化时代的变革机遇，持续构建核心能力，致力为更多城市解决高质量发展过程中的运营痛点，提供经济可行、运营稳定的服务解决方案，构筑城市服务核心竞争力。
第三，以客户体验与价值为核心，持续推进数字化核心战略，通过数字化工具和智慧机器人的配合，将常规工作逐渐变为智慧化处理，降低管家劳动强度，同时以数字化手段将各个客户触点进行有效管理，更好地为客户服务、给管家赋能。
第四，积极探索延伸物业管理服务边界，纵向构建垂直专业服务价值链，集团将向更高阶、更全面的大资管服务，如设施设备管理、资产管理、城市服务以及科技等方向持续探索，纵向构建专业服务价值链，持续加强集团于行业的核心竞争力，整合构筑更完整的专业化能力，深度整合及协同资源，致力于将专业化服务推向更广阔的市场。
-完-
关于碧桂园服务控股有限公司
碧桂园服务控股有限公司（以下简称「公司」，股份代号：.HK）是中国领先的覆盖多元化业态的综合服务运营商，业务涵盖包括住宅、商业物业、写字楼、产业园、多功能综合楼、政府大楼、医院、学校及其他公共设施，如机场航站楼、高速公路服务站、文旅景区等多种业态。公司主要的业务线包括物业管理服务、社区增值服务、非业主增值服务、「三供一业」业务、城市服务及商业运营服务，构成向客户提供的综合服务并覆盖整个物业管理价值链。
公司以质量服务赢得了行业领先的客户满意度及品牌美誉度，在多个细分领域均获业界高度认可。荣获由中国指数研究院颁布年中国物业服务百强企业第一，服务规模第一，商业物业服务力优秀企业，商业地产标杆企业等奖项；由克而瑞物管及上海易居房地产研究院颁布的年物业上市公司领先企业市拓能力TOP5，物业服务满意度领先企业等行业权威奖项。公司持续于国际资本市场获高度认可，年03月15日获纳入恒生中国企业指数成份股；年06月07日获纳入恒生指数成份股。
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