近年来
全国各地大小房企暴雷的消息不断传出
各个售楼处的声明中
“保交楼”成为了回应市场关切
和购房者担心的高频词汇
伴随着年的结束
昆山一大批新小区也已交付
“欢迎回家”是购房者最爱听到一句话
昆山市场
究竟会交出一份怎么样的答卷呢？
一起来揭晓~
昆山交付实景曝光，你Pick谁？
如果说，上半年延期交付的项目，还能甩锅给疫情的话，那么，计划今年年底交付的项目再甩锅给疫情，就真的有点说不过去了，毕竟下半年没有任何一个人因为疫情原因停止工作。
据不完全统计，昆山年交房的项目各大区都有，12月份年终时间，简直是交房大潮。在所有交房的项目中，很多楼盘口碑较好。
从业主曝光的实拍现场图看，哪份答卷你会给出最高分？
01江上雅苑据网友
开发区民声称：年12月24-29日，城中江上雅苑分批分时段办理交付。从交付实景看，小区整体物有所值！项目外立面时尚大气，小区绿化不错，随处可见各式各样的绿植；另外，小区内还配备了儿童区、休闲区等多种功能区，极大的方便了业主的日常生活。
02瑧望花园
年中旬，长江路与朝阳路交叉口的瑧望花园迎来交付，现场实景图曝光~
瑧望花园的整个交付现场仪式感十足！小区外立面以红砖色为主色调，整洁的工艺线条呈现出建筑的立体层次感，小区绿化和环境不错，居住舒适度高。
03三盛璞悦湾
年7月初，三盛·璞悦花园顺利完成了交付。据项目官微称，项目一周内业主到访交付率为99.5%，累计交付率为95%。
三盛·璞悦花园位于北门路玉杨路交汇，是三盛集团在昆山的首个项目，小区打造全龄社区园林，经典的建筑楼体、气派威严的单元门、高速轿厢电梯……
04睿怡庭
年5月，位于萧林东路上的同进睿怡庭高颜值现房交付。
米色+暖咖的外立面，搭配大幅的玻璃时尚且不失大气感；小区整体道路开阔，拥有整洁的宽敞步道和怡人的园林景观，各种园艺小品也是格外吸人眼球。
整个园区还有分龄段打造的活动场地，为儿童和家长提供了休闲放松好场所。睿怡庭实现人车分流，营造出更加和谐、安全有序、静谧的居住环境。
地下车库的车道，金刚砂耐磨地坪
房子的品质好与不好
眼睛不会骗人
在扯开最后一层面纱之后
交房才是最好的证明
年昆山交付项目中
哪家开发商给出的答卷你最满意呢？
但是，在动荡的市场中
交付拉胯、交付质量不过关，货不对板
已经成为市场常见的现象！
刚刚，昆山官方出手
先“验房”再“交房”满不满意，业主说了算先验再交！试行2年，昆山新规出炉
为提升我市建设工程质量管理水平，提高住宅工程交付质量和业主满意度。近日，昆山市住建局印发《昆山市住宅工程业主开放日活动指导意见（试行）》，指导意见于年2月1日试行，试行期2年。
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关于业主开放日活动
业主开放日活动是指建设单位以一定方式邀请已经签订购房合同、支付房款并准备接受交付的购房人到项目实体现场参观体验并就项目整体品质给出客观评价的活动。意见适用于年2月1日后新办理竣工备案的项目。
业主开放日活动
相关要求
◆业主开放日活动原则上安排在项目预验收完成后至竣工备案前的时间段内，开放日活动时间不少于3天，且开放日时间段必须包括法定休息日和正常工作日。建设单位应在开放日活动前10个工作日将活动方案报市住建局质安站、房管处和属地建设管理部门留存报备。
◆业主开放日活动面向有意愿参与活动的全体业主，建设单位应在预验收完成后及时发布业主开放日活动相关信息并同时以短信通知和邮寄纸质邀请函的方式通知到全体业主，短信通知发出时间和纸质邀请函的发出时间（以邮戳时间为准）距离业主开放日活动开始时间不少于72小时。
◆业主参与业主开放日活动应主动提前向建设单位预约申请，建设单位根据已有的业主预约申请情况予以合理安排，并至少提前24小时通知业主约定的时间、地点、注意事项等。
◆凡是预约参加业主开放日活动的业主原则上应全部予以安排。
◆建设单位应做好业主开放日活动的准备工作，指派专人对接业主，做好开放体验的引导工作。业主参加业主开放日活动应遵守建设单位的统一安排，在建设单位工作人员的陪同下参观体验，不得随意自行参观。
◆业主在参观体验过程中发现项目中存在的不足之处，可提出合理化建议，建设单位应做好记录和汇总。业主对项目提出的建议，不应违反或超出国家法律法规、技术规范和购房合同的约定。
◆建设单位应及时对业主提出的合理化建议给予恰当回应并书面说明，所有影像和书面材料留存备查。
◆原则上业主开放日活动结束后不少于15天，方可办理竣工备案。
在出台试行文件之前
在部分商品住宅项目进行
业主开放日试点工作
已累计接待业主人次
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艺荟兰苑二期12~14#住宅楼
项目
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