近日，实名举报人蔡*安向平台反映：悦达天山水岸花园售楼处就在天山路绿化带边上，违建9年了却不拆除，合不合规？具体情况如下：
02:13据举报人描述：悦达天山水岸花园的售楼处9年有余，而且还是在天山路的绿化带边上，正常情况下开发商都是要将售楼处拆除的，然而悦达天山水岸花园售楼处已经9年了，房子也5、6年了，却不拆除，他们说他们是临时违建有手续、许可证，房子没卖完不拆。
△年开工，年竣工，现在年了，9年有余。
小编为证实售楼处实情：准备拍照的时候还遭工作人员的阻止，这不明显是心里有鬼？就想问问住建部门和城管执法部门，悦达地产建了9年的售楼处一直不拆除合不合规？难道你们不知临时建筑主体的有效期？还是执法部门睁一只眼闭一只眼包庇？
首先，临时建筑的使用年限一般不超过2年。因为根据我国法律规定，临时建筑使用年限不得超出二年，同时需要在规定的使用期内自行拆除，同时临时建筑不会颁发产权证，不能改变其使用性质，如果因特殊原因需要延长使用期的，建设单位需要在期满前申请延期，同时只能延期一次，如未延期则属于违法建筑。若如上述此处悦达天山水岸花园是临时建筑，那么按照规定已超出2年，至今已有9年，按法律规定已超期，应定性违章建筑，期限到了就必须拆！为何一直不拆除？悦达天山水岸花园不及时拆除售楼处明显违规！
小编也曾是做过房地产相关工作，据了解，盐城任何一家房地产售楼部房子建好、入住以后不拆除的，除非是硬件的、当初有规划，其余的是必须要拆除的。
其次，临时建筑存在安全隐患！众所周知，开发商当初为了销售，售楼部建造的时间都不可能太长。很多售楼部的建设周期，最多也就几个月时间。虽然表面上富丽堂皇，但是真正的“金玉其外，败絮其中”。建造过程中，都是粗制滥造，能省则省。其建筑质量，根本就没有保证。这样的建筑物，就是一个临时性质的。其使用寿命就是几个月，最长也撑不过几年。开发商若不予拆除，也是危房，安全隐患如同“定时炸弹”！据蔡先生描述：悦达天山水岸花园的售楼处已经有9年，一个临时建筑用了9年，且当事人蔡*安发现悦达天山水岸花园的售楼处已经存在漏雨现象，试想会不会有安全隐患？
综上，希望悦达地产、住建部门、城管部门等相关责任部门引起
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