摘要:在城市化进程中园林景观绿化工程是非常重要的组成部分,而园林工程与传统的建设工程不同,其包含的内容较多,专业构成较为复杂,在造价的控制过程中面临较多的问题。但同时,良好的工程造价对于保障园林景观效果,实现园林工程资源使用效率最大化具有十分重要的意义。基于此,本文研究了园林工程造价的有效控制方法,以在实践中不断总结项目造价管理改进策略,实现项目资源优化配置和各类费用支出的降低,最终提高项目工程的整体效益。
关键词:园林工程;造价;有效控制;措施
引言
随着人们生活水平的不断提升,人们在增强生活质量的同时对于环境要求越来越高,这也推动了园林工程的发展。园林工程涉及到的内容较多,很多因素会影响到其建设质量,所以为确保园林工程的顺利实施,需要加强绿化造价管理,提升造价管理水平。
1园林工程造价控制概述
园林工程造价控制的过程中,主要包括工程项目的设计、施工、竣工等阶段。由于现阶段我国园林景观项目多以内部控制为主,采用设计招标和设计竞赛的方式选拔设计方案和施工方案。因此,造价控制主要集中在设计阶段、施工阶段以及竣工阶段。造价控制的内容主要包括人工费、材料费、施工机具使用费以及其他的费用支出。人工、材料、机械这三项在工程展开的过程中属于直接支出,也被称为工程直接费。其他的管理费用在工程展开的阶段对工程会造成间接的影响,也被称为工程间接费。由于园林景观项目类型复杂,专业繁多,具有较大的活动空间,对工程费用的控制是园林工程造价控制的主要内容。
2园林工程存在的造价问题
2.1成本效率较低
通过对当前园林工程造价存在的问题进行研究与分析,特别是从绿色经济理念的角度进行研究,主要存在成本效率较低的问题,与绿色经济的高成本效率相比还存在很多不足之处,需要引起重视。一些单位在开展园林工程造价工作的过程中,还没有将提高成本效率作为重中之重,特别是不注重将其融入园林工程造价工作的整体运行体系当中,直接导致成本效率较低,甚至造成了较大的浪费现象。例如:有的单位带工程团队异地施工差旅费用高,增加人工费用,导致人工费用成本效率低。因而,对于开展园林工程造价工作来说,如何解决成本效率较低的问题是其应当高度重视的工作,否则就会制约园林工程造价工作的可持续发展。
2.2园林工程的投资估算不足
不同于普通的建筑工程,园林工程具有其特殊性,所以在实施造价管理时的投资估算难度较高。同时,园林工程要更多地考虑到艺术属性,因此在园林工程建设时美观方面也容易产生较大变动。从目前园林工程实际情况来看,造价管理时更多是参照以往类似项目进行估算,现阶段工程中包括估算投标的工程都会设定为“定型化典型工程”,主要是通过量价合一的方式体现指标数据。因此,目前的园林造价方面的投资估算不足,估算和具体投入偏差较大,不利于工程建设。
2.3施工阶段造价控制不足
由于园林在施工的过程中专业较多,且各个专业的施工过程存在诸多交叉施工现象。在实际施工过程中,各专业可能同时展开,而有些专业工程项目的工作内容、施工工艺重叠,采用的设备种类繁多,导致施工过程中的造价控制具有较高的难度。由于园林工程的地域影响较大,在不同地理位置的植物成活率及栽植成本也存在较大的差异,不同区域材料的采购成本会有较大的差异。在施工的过程中,不同的施工工期对园林工程造价的成本控制具有直接的影响,因园林工程施工过程中苗木采购成本是最大的成本支出,为了使施工工期符合植物的生长规律,需要配合植物的栽植时间来调整施工工期计划。例如,某种植物生长期在春季,但由于客观因素的影响,很难在最佳时机展开栽植施工,导致赶工期施工,增加成本,对工程造价控制造成不良的影响。
3园林工程造价的有效控制方法
3.1管理者重视学习先进的经济管理知识和理念理念是行动的先导
要想有效解决现阶段园林工程造价管理工作存在的问题,要求管理者重视
学习先进的经济管理知识和理念,特别是要将绿色经济理念融入园林工程造价管理工作当中,不断改进管理思想、强化管理意识、提升管理水平。在具体的实施中,园林工程造价管理者应当加强绿色经济理念的学习、研究与落实,特别是在组织实施的过程中,更加重视“效率、和谐、持续”,不断优化和完善园林工程造价管理机制。
3.2设计阶段造价控制
在设计阶段,园林工程提升工程项目造价控制体现在设计方案的选择上。首先建设方通过发布设计招标公告,邀请行业内具有丰富设计经验的设计团队参与项目的设计竞标,在创新、景观结构功能合理等方面综合评审最佳的3个备选方案。然后通过组建评审专业团队应用价值工程方法对初选的3个设计方案进行综合评选,最终选择出景观结构合理、湿地特征明显、林相丰富、建筑风貌统一、基础设施完善的设计方案。推行限额设计,总设计师将投资限额细化到园路及铺装、绿化、土方工程、建筑、配套服务设施、给排水、电气每个专业设计中,充分发挥每个专业的特长,实现每个设计指标的量化,达到造价控制目的。
3.3施工过程中的造价控制策略
想要确保整个园林景观绿化工程造价的有效控制,最关键的管控内容之一就是园林施工建设过程中的造价控制,重点
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