来源：凤凰网房产石家庄站
买房之后，多久可以拿到房本？这个问题在不同的城市、不同的项目之间有着截然不同的答案。
在石家庄，快的一两年，慢的10来年都有可能。自年起，杭州、长沙、昆明等多个城市，已相继推出了“交房同时领房本”的试点。购房者在收房拿钥匙后，无论按揭购房，还是全款付清，仅需结清税款、备齐资料，即可在收房时同步申请办理不动产登记，领取不动产权证书。如今这样的便利石家庄也有了。
年9月24日，位于石家庄裕华区建设大街旁的旭辉中睿府项目迎来了住宅的交房，并且开创了石家庄“带证交房”的先河。有多户业主委托开发商代办房本，在交房领钥匙的当天拿到了自己的房产证。
那这样一个交房即给证的楼盘，交房现场是怎样的呢？业主们的反馈又如何？凤凰网房产石家庄站在项目交房首日来到现场，为大家带来现场播报！
1、交房流程
旭辉中睿府为旭辉集团在石家庄的首个项目。项目位于裕华区仓丰路与建设南大街交口东南角，分为南北两块用地，北侧为商业用地，南侧为居住用地，整体共规划为5栋商品房1栋公寓，其中1-5#商品房为18层精装小高层，6#公寓为21层毛坯Loft。
项目的交付流程办理区域设置在公寓底商的商铺内进行，分为签到核验区、交付手续办理区、物品领取及验房区、交付资料区、礼品区以及带看区，每个流程都有专人负责。
2、小区入口
在工作人员的带领下，我们进入到了小区交付内部，整个小区人车分流，在建设大街一侧，为人行入口，并设置了无障碍通道及非机动车入口，还配备了充电桩。
进入社区，业主可以选择刷脸或刷卡进入。
3、房本交付
在小区入口处，业主凭相关证件可以直接领取自家房本，旭辉还为业主准备了留念拍照区，并为业主免费冲印照片，留下这幸福的一瞬间。
4、社区配套
进入小区内，整体环境干净整洁，有物业人员还在不间断的进行环境的维护清扫。
小区内，蓝色的塑胶跑道格外亮眼。围绕整个住区旭辉设计了塑胶跑道，业主可以在这里进行慢跑锻炼。项目在各区域设置了针对不同年龄段的健身器械，如小孩的游乐空间、篮球场、老年健身区，书法区，休闲区，以及年轻人的体能训练区等。
体能运动场
老年健身区
儿童游乐区，整个地面都采用了蓝色的塑胶地面，防止小孩磕碰，同时丰富的色彩也让小孩能乐在其中。
游乐区有母婴室方便妈妈为孩子换衣服，换尿布，洗手。
社区内还在不少地方设置了休闲区，让业主能够在这里小憩休闲聊天，或者让访客能够在此等候。
5、园林绿化
社区内的绿化也是多层次多变化，草地、花卉、小灌木、小乔木、大乔木等，业主可以在社区里休闲散步的时候缓解视觉疲劳。
绿化中的井盖，旭辉也用绿色仿制草皮进行了覆盖，让整个环境美观和谐。
在进入楼栋之前，我们发现了一处细节，旭辉中睿府将分类垃圾桶用绿植进行了遮挡，在视觉上观感更加整洁，不仅如此，垃圾桶自带脚踏开盖的功能，这个细节做的很不错，扔垃圾的时候可以不用上手。
6、入户大堂及车库
进入楼栋后，精装入户大堂整体空间宽敞，视觉上也很整洁明亮。并且配置了公告栏详细为业主介绍物业相关服务。
在地下车库，我们发现，旭辉中睿府的另外一个细节——用不同的颜色区分了不同楼栋的车位，让业主能够更加方便的找到自己的车位。另外地下室的房顶还做了隔音处理。
7、室内交付情况
此次我们跟着业主，参观了一套位于7楼的建筑面积约㎡的四房两厅三卫户型。业主告诉我们，项目紧邻建设大街交通便利，并且精装交付还是旭辉这样的大品牌有保障。今天交房后发现，无论是园林还是物业，还是室内装修都让他十分满意。
整个电梯内部都用防护板进行了包裹，防止家具家电进场时对电梯产生磨损。并且有两个面板的在小区还是不多见的。
旭辉中睿府项目为精装交付，全屋配备了中央空调，灯带、射灯也提前做好了，还有感应式的归家小夜灯，业主只需要将主灯换成自己喜欢的样式即可。
厨房内附赠了海尔空气能热水器，洗碗机、灶具和油烟机，另外还有净水系统以及消毒柜，卫生间卫浴柜、科勒马桶、暖风器等都在交付标准内，此外还有智能家居、复合地板、全屋墙纸交付。
我们在屋内发现，旭辉中睿府的精装柜体都很有讲究，玄关柜的鞋柜内，设计了底部的透气孔和拖鞋架，穿衣镜后的柜子还有伸缩式衣杆。卧室内柜子不仅有分区设置收纳空间，还有挂钩、百宝阁以及感应式夜灯，还有防止柜门变形的拉直器，细节满分。卫生间内柜子内部预留了插座方便使用电器，厨房内预留了调料架和米柜，不少业主表示，这些他们都自己都没想到。
项目在未来科技智能生活方面也为业主做了准备，客厅及主卧配有智能窗帘电机，马桶旁边预留了插座方便未来更换为智能马桶。交房还送业主智能设备，方便控制室内智能家电。
另外，项目还有不少适老设施，如老人房里马桶旁边安装了扶手，卧室配备了紧急按钮。
项目方负责人介绍，为了更好交房达到业主满意，旭辉先验房后交房。旭辉中睿府工程师不惜增加成本，将墙面进行石浆沙面提升，增加罩面石膏。为了保障交付前后期服务的无缝对接，中睿府提前安排物业、房修交付后期服务团队与业主见面。6月和8月开展了两次工地开放活动，物业组织业主提前分户查验。整个查验分为三个阶段，首先是实测实量，包括室内墙面、地面平整度，开间进深等；其次是观感测试，主要包括室内墙面、地面、顶棚等；再次是功能测试，包括自来水、电等是否能正常使用。最后，针对楼体外立面等进行查验。
这其中，项目采纳了业主的意见，在阳台新增设了上下水及电源，让业主可以在阳台放置洗衣机。将平户型的空气能热水器从原来的80L升级为了L。
原本次卧设置了栏杆，因为业主觉得不太美观，于是进行了拆除，但考虑到业主安全问题，项目增设了带锁的金刚纱防护网。
厨房灶具墙面原本只做了一面墙的防油污墙板，但是业主反映说油污也会飞溅到侧面墙体，于是旭辉在原本基础上对墙面进行了双面的保护。
除此之外，项目还告诉我们，虽然旭辉中睿府原定是在9月交房，但是其实项目6月份就已经达到了交房标准，但是考虑到7月8月是石家庄的雨季，项目决定让整个小区接受雨季的考验，看窗户是否漏雨，小区排水是否通畅等。并且还对所有窗户都进行了加压喷水测试，防止有漏水现象发生。
作为旭辉在石家庄的首个项目，同时也是首个交付的项目，旭辉中睿府带证交房的模式让业内和购房者都眼前一亮。希望未来能有越来越多的开发商能够想业主之所想。目前旭辉在石家庄还有旭辉铂宸府、旭辉公元、旭辉长安府项目正在销售，期待旭辉下一次能够以更高的标准为石家庄购房者带来更好的居住体验。
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