随着生活水平不断地提升,现在许多购房者买房,并不仅仅是要求有一个居住的地方就可以了,而是对房子的居住环境有了更高的要求。毕竟现在的房价,买一套房子本就不太容易,所以对购房要求高也合情合理。因此,绿化率成为衡量很多小区品质是否高的重要因素之一。一般来说,小区绿化率越高,那么居住环境就越优美,空气越清新,这样住户的舒适度自然也就越高。通常情况下,新建居住区内绿化率不得低于30%,而绿化率达到40%左右才能保证居住的舒适度。小区的绿化最直接影响的是环境,现在越是高端的小区绿化率就越高,绿化率高的小区,一回到家就可以看到满目的绿色,可以很好地消除视觉疲劳,也可以很好地放松心情,所以小区的绿化对于居民来说是很重要的!可是,仍旧有很多业主简单地认为绿化员就是保洁员,或者认为绿化员谁都能干,每天不就是除除草、喷喷药吗,能有什么困难的,其实这都是业主对保绿员的误解。
经典案例
那么绿化员最常面对哪些误解呢?绿化员的具体职责又是哪些?先通过两个常见案例来了解一下常被业主误解的保绿员吧。
01
案例一
去年初,八十多岁的杨大爷在位于顺义的自家小区花丛里,种上了葱和韭菜。3月9日,一封《关于园区草坪补种通知》贴在了杨大爷家门口,通知业主在3月20日前要将公共绿化地内种植的农作物自行处理。通知中还提到,“请您不要在小区公共绿化地种植农作物,此行为侵犯了其他住户的合法权益。”杨大爷拒不听劝,最终物业负责绿化的工作人员小叶将杨大爷的葱挖出,又把杨大爷家门口新种的韭菜挖出来了。随后,小叶在杨大爷家窗前花丛里种植了草籽,还浇了水。感觉自己的权益收到了侵犯,杨大爷一纸诉状起诉了物业公司,要求物业将其种植的农作物恢复原状,要求小叶赔礼道歉,并赔偿经济损失,书面保证不再发生类似的行为。杨大爷还对法庭表示:“我认为,我们之间的物业合同已经不存在了,每年我拒绝交物业费,要求重新签合同。”杨大爷认为,自己作为业主,对公共绿地有使用权,物业公司只负责服务,没有使用权。经过调查,最终,杨大爷的全部诉讼请求被驳回。
02
案例二
近日,气温上升,各种蚊虫开始繁衍泛滥,对园区内绿植造成严重危害,影响业主日常休闲娱乐,顺德某小区物业公司决定对园区进行喷洒农药,清理杂草,于是管理处提前安排客服人员在楼宇及业主
转载请注明:http://www.0431gb208.com/sjslczl/8639.html