中科治白癜风疗效更显著 https://jbk.39.net/yiyuanfengcai/yyjs_bjzkbdfyy/上期给大家出了一期买房子如何选择地段（没有看到的可以点击作者主页进行查看），那在我们已经确定城市某个地段以后又该如何在同一个区域几个乃至十几个楼盘中挑选出自己心仪的楼盘呢？下边田间老头将从三个维度跟大家聊一聊常见品质楼盘一些特征以及标准：1、我们先从项目的外立面说起，目前市场上主流的外立面材料分为外墙涂料、干挂石材、玻璃幕墙、干挂铝板等，其中玻璃幕墙与干挂铝板主要应用于城市的标杆项目或者是豪宅项目，像上海著名的豪宅汤臣一品采用的就是干挂铝板，在我们身边主要能接触到的项目立面一般为干挂石材或者外墙涂料，目前主流的立面配置主要是干挂石材与外墙涂料的结合，其中改善性的项目在立面施工时怎么也得做到楼体三层以下以及腰线处采用干挂石材（干挂石材更有利于楼体立面效果的展示，且经过长年日晒雨淋也会掉色），所以在看房的时候一定要问清楚置业顾问楼体立面所采用的材料是什么？如果用石材的话是石材做到几层？不要等交付的时候只有单元门处采用少量石材，通体的平面均为涂料。而且三层以上即便是采用涂料也要问清楚是普通涂料还是真石漆，不然采用涂料的话不仅会造成立面斑驳不平时间长了以后还会出现掉色等情况，就会使小区从外边看就是一个“破”小区。干挂石材真石漆玻璃幕墙2、主要是看小区对于归家大堂以及入户大堂的设计，这两点放在一起主要在区域体现的是给咱们业主归家的一种仪式感，项目的归家大堂如果能做到酒店式归家大堂那当然是最好的，两侧有休息区，既能供业主临时休息之用，在有朋友到访时亦可作为一个简单的会客区来使用，相比而言像人行闸机以及铁栅栏似的入户方式是不是就显得要LOW很多，同时单元门采用的是否为挑高设计，以及单元大门是否采用电动平拉门也是一个项目产品力的重要体现。现在许多品牌房企也是越来越注重此种仪式感，对于车库进入楼体的大堂也是越来越富丽堂皇。入户大堂3、小区园林绿化景观、人行道路、景观小品的设置，刚需小区呢绿化标准每平米基本上是在元左右，而刚改项目一般会翻一倍在每平米-元左右，高端的豪宅项目成本则是更高基本上都不会低于一平米元，所以您在看房的时候也要问清楚您的接待人员，小区绿化成本大概在多少这也是关乎您以后在小区中生活娱乐最重要的因素之一，因为小区的园林投入标准就像是自家装修一样，就是多少钱也都能装修好入住进去，但是装修时的投入也就直接影响到了您的生活体验。园林绿化以上就是对于楼盘选择小编的一些看法只是选择楼盘的部分硬件设施，在软件方面例入物业服务质量、小区内学区等也是重要的参考标准，如有更好的建议也欢迎评论留言。我是田间老头，一个乐于普及房地产知识的全国房产经纪人，期待您的
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