日常生活中，除了工作，大家接触到的其他事情也是很少的，其实在平时工作之余，应该多抽出一些时间来看看其他和大家人生有关的事情，像是房产交易，因为不管是怎样，一生中肯定都要面临房屋交易，若提前能对一些类型上的事情有了解了，也是变相的为自己节省了麻烦，那么为什么不愿意买限价商品房？限价商品房交易注意什么？
为什么不愿意买限价商品房
限价商品房除了户型受限外，诸如建筑设计、园林绿化、建材、配套等方面比较目前项目会有一定幅度的下降，限价商品房会限制购买人群并对未来的转手交易加以限制
1、限价商品房不能解决中低收入人群住房困难，而目前限价商品房受到批评主要原因是对其本质的误解。
2、限价商品房会提供一批低于建设用地周边市场价格的住房，必将使整个市场平均价格水平下降，至少会使涨幅下降。有利于政府宏观调控目标的实现。
3、限价商品房的定价是依据所在区域原有住房价格水平并适当下调，与普通居民的期望值和支付能力有一定差距。
4、限价商品房会出现与经济适用房销售过程类似的不正常与不公平的情况。当我们认清限价商品房的问题后，就会明白限价商品房的初衷与宏观调控目标一致，只是一个抑制房价过快上涨的工具。
限价商品房交易注意什么
1、查看“五证”原件。首先确定自己要购买的房屋是否符合开发资质，不要交了钱却不能建房。对于承诺证件正在办理中的开发商，可在合同中约定开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任。不能取得该证件所要承担的责任。
2、注意房屋权限。去土地管理部门、房管部门查清该楼盘有无抵押记载。有的开发商为了盘活资金往往将土地使用权抵押，进而将所建楼盘抵押。如果此类房屋出售，开发商破产时，买受人得不到房屋。因为买受人还未得到房产证，不具有物权。
3、在合同中约定使用和出售面积的多少。在合同中写明确套内建筑面积和公摊面积，在附件中列明公摊面积的构成。
4、将不能办理房产证产生的责任明确约定。
上述内容主要所描述的就是小编对于为什么不愿意买限价商品房？限价商品房交易注意什么的具体介绍，限价房的购买虽说会大大节省大家的经济，但是在与其他方面，压力也是会变相的提升，而且这类房屋因为是限价房屋，在于特性上也会更多，当然交易这类房屋时，基本手续没有太大变化，更多的还是要注重合同。
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