年8月1日下午，北京市大兴区区委全面深化改革委员会第十九次会议召开，华高莱斯董事长兼总经理李忠先生应邀在会前作题为《大兴城市有机更新与品质提升新思维》的专题授课。
大兴区区委书记王有国主持会议，区委副书记、区长刘学亮，区政协主席吴问平，区委副书记石银峰等领导出席会议。区编办、教育工委、发改委、住建委、科委、教委、财政局、税务局、人力社保局、经信局、规自分局、商务局、农业农村局、文旅局、政务服务局、园林绿化局、生态环境局、市场监管局、金融办、人防办、消防支队、产促中心、农村集体土地交易服务中心一把手，区委组织部、宣传部、纪委区监委主管领导在主会场参加会前学习和全部议题。各区级单位相关负责同志，各镇党委书记、镇长、各街道工委书记、街道主任、主管领导在分会场在线参加会前学习。
李忠开讲
授课中，李忠先生表示，北京总规赋予大兴“三区一门户”的功能定位，为大兴发展带来良机。随着北京城市发展进入“减量双控、以存量更新为主”的新时期，大兴步入增量建设和存量更新并存的发展新阶段。大兴城市更新工作初见成效，走在全市各新城前列。但，全面建设“宜居宜业新大兴、繁荣开放新国门”，还需要通过城市更新，提升城市品质、激发产业活力。而当下，城市更新模式正在改变——从大拆大建，转向有机更新。
对此，李忠先生强调，城市更新不能“头痛医头，脚痛医脚”。在新时代新要求下，大兴城市更新路径必须转变思路——只有采用新思维，才能实现“宜居宜业新大兴”。
李忠先生建议，大兴要用符合时代要求的模式设计城市更新的核心路径——即用城市吸引人才，用人才提升产业；同时，还要用城市运营的角度思考城市和产业问题，重塑城市、人口、产业，实现旧城价值更新——即，通过重塑新环境，吸引新人群；通过吸引新人群，培育新产业；通过环境、人气、产业共同拉动新经济，将旧城区改造成为城市的“新生活、新地标”。
具体而言，李忠先生建议大兴应把握城市更新规律，通过以下两大战略，引领大兴城市更新。
战略一：聚焦新产业培育，实施科技导向更新
后疫情时期，各地更加重视激发产业活力，打赢经济翻身仗。大兴正在着力打造三大千亿产业集群，全力构建首都南部发展新高地。当前，产业竞争逻辑已经发生转变：从“产-学-研”到“研-学-产”。
对此，李忠先生建议，未来，大兴可以以城市更新推动3大方向产业升级，实施科技导向更新。
战略二：聚焦新人才吸引，实施生活导向更新
城市更新，首先需要人群更新。通过城市更新，可以为大兴导入活力新人群——实现对人才的靶向吸引，尤其是对年轻人才的吸引！
对此，李忠先生建议，未来，大兴应当瞄准年轻人才，进行生活导向更新，以城市更新推动等四方面城市品质提升，让新人才“引得来”“留得住”！
最终，结合大兴实际，以“7个切入点”+“2大战略”引领，打造城市更新赛道，实现“风生水起看大兴”的首都城市更新示范。让城市更新，真正成为大兴区提升城市竞争力的繁荣引擎！
精彩分享
授课伊始，王有国书记表示，很高兴李忠老师能来给我们授课，李忠老师是我国城市发展的战略专家，同时也是国内很多城市，尤其是北京很多区的城市发展战略方面的顾问，长期致力于城市、产业、人才、科技等方面的融合创新发展研究。
在会前的交流过程中，李忠老师针对产业发展，尤其是高端制造业、生活性服务业和生产性服务业方面，给我们提供了非常多的意见和建议，特别是在知识产权保护、产业赛道方面，给了我们很多新的启发。同时，李忠老师还给我们寄送了很多关于城市更新、产业发展、乡村振兴、文旅融合发展，以及特精尖产业发展等方面的著作，这些著作有很高的专业水平和丰富的实战经验。
授课结束后，王有国书记表示，今天，李忠老师结合大兴区发展实际，用一个半小时的时间，以生动的语言、丰富的国内外案例，讲述了城市有机更新与品质提升的新理念、新思维、新途径，阐述了大兴区通过城市更新实现高质量发展的重要性和必要性，从政策、产业、人才等方面为大兴提升城市品质、激发产业活力提出了建设性建议，对更好地指导实际工作具有重要意义。
李忠老师的授课，既有理论高度又接地气，激发了我们的思维火花，带来一场头脑风暴，非常解渴、非常实用，为建设宜居宜业新大兴，繁荣开放新国门，提出了有价值的建议。
我们各单位、各部门、各级领导干部要认真学习领会这次讲课内容，结合我区“三区一门户”定位和各自岗位，深入研究和谋划产业发展、城市更新、人才引进等相关领域工作，开拓思维、创新理念，不断推动各项工作取得新突破、新成效。
作为城市发展智库，专题授课是华高莱斯传播公司品牌、展示研究能力、推动业务合作的重要手段。未来，李忠先生将继续与华高莱斯为中国的城市发展贡献力量！
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