“我们也是响应道路改造，没想到路面变成这样了。”地中海花园物业孙经理说。为配合道路升级改造，地中海花园小区改道至商铺门前，随着车流量变大，路面上部分砖块出现破损，这可愁坏了物业经理，“商铺还没交付，路面却破损了。”孙经理说。
为配合修路小区改道通行，致路面破损严重，损失谁来承担？
小区改道至商铺人行道，路面砖块破损
5月23日，孙经理向华商报-二三里资讯反映称，年10月份，他们小区西门口开始修路，这使小区业主无法从西门正常出行，“我们小区是单行，从中门进，西门出，业主出行是从西门绕到商铺前面的人行道上。”孙经理说。
由此一来，人行道的车流量较之前大了一些，“之前也有其他车辆在这里停车，但流动较小，现在车流量大了，路面被压的不成样子。”孙经理说；“之前路面破损没现在这么严重，现在坐车从路上走颠的不行。”一业主说。
除此之外，孙经理还告诉记者，因道路升级，被围挡挡起来的水泥路与新修的道路高度不一，由此带来的隐患可能是倒灌，“之前我们小区就倒灌，物业才修了这条水泥路，现在这条水泥路比新修的路低一些，我们担心再次倒灌。”孙经理说。由此，为防止可能带来的倒灌，孙经理希望西门口的水泥路可以与新路一样，铺上柏油。
5月23日上午，记者来到地中海小区，看到商铺前路面的部分地砖间有空隙，部分地砖已破碎，部分地砖有凹陷……西门口的水泥路与侧边的绿化带未连接到一起，中间有一条窄窄的小沟，水泥路与新修道路已连接在一起。
记者查到，该项目为咸平路道路提升改造工程，改造范围南起西宝高速咸阳西出入口，北至宝泉路，全长约3.34公里。工程内容包括道路拓宽改造、排水改造、智能路灯、配套绿化改造等。
回应：施工并未涉及商铺前的砖块
对此，西环路社区徐主任以及工作人员表示，施工并未涉及到商铺前的砖块，所以砖块的损坏与施工并无直接关系。至于西门口的水泥路，他们会去现场将水泥路与绿化带处的小沟补好，并将路面上的土冲洗干净。谈及暂无法给水泥路铺设柏油的原因，其表示，铺设柏油需要4公分，如果给水泥路铺设后，水泥路会高出小区里的路，由此，小区的水就无法流出来。
律师：若因施工致砖破损且非业主故意，业主不承担责任
陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为，虽然《民法典》第三条规定：“民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。”，修路围挡挡住了小区大门，影响了小区业主的出行，在一定程度上侵犯了业主的自由出行权，给业主出行带来不便，但是道路的修建造福民生，不动产权利人即小区业主基于相邻关系，有义务予以容忍，提供必要的配合。只要围挡设置必要且合理，符合比例原则，对业主生活影响不严重，那么道路施工方不需向业主承担责任，且不予补偿。
赵良善表示，业主是否应对人行道上部分砖块破损承担责任，关键看砖块是否被人为故意破坏，如果因道路施工造成车流量大，以致于砖块破损，业主对此无主观故意，那么小区业主不需承担责任。
赵良善建议，道路施工方应积极与小区业主进行友好沟通，寻求一个合理的解方案，尽量在围挡中另行开辟新通道，以便业主通行。
华商报记者杨宁编辑牛佩瑶陶亚星
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